房贷基金

房贷基金一直是低风险高回报的投资最优选择。加拿大房贷基金的最大特点是风险低,房贷有足额抵押品、有可追溯的扣押权、有固定的还款期限、有固定利息,每年8%-12%的固定回报率,并且境外居民和机构都可进行投资。如果对方违约,您可以变卖经销商抵押的土地收回本金无需其同意。投资形式除现金外,同样可以使用RRSP,LIRA,RIF,LIF,RESP,TFSA。如果使用注册账户投资, 您甚至可以合并两个账户投资达到最低投资额度。

—加拿大房贷基金的特点
  • —第一个是风险低,房贷有足额抵押品、有可追溯的扣押权、有固定还款期限、有固定利息;如对方违约,无需其同意,可卖地还钱。由于加拿大有严格金融监管环境,其房贷市场一直保持更高的承贷审查标准。据统计,加拿大的第二方房贷的违约没收率约2%,相当于美国第一房贷的违约率水平。
  • —第二个特点是回报较高。从市场的情况看,银行外的第一房贷年息一般在6%-8%,第二房贷的年息一般在8%-18%,手续费另算。
  • 第三个特点是不仅加拿大居民可以投资这种高回报低风险基金, 境外居民和机构都可以对其进行投资。
—新型联合地产开发投资的特点
  1. 政府审批,以项目为也为抵押担保物
  2. 投资人每年可获取固定回报,通常在通常在8%+4%(奖金)以上,项目结束后利息本金如数归还, 分别有2、3、4年几种固定周期可选择
  3. —每一宗交易都由持牌贷款经纪和提供法律意见的律师商谈并明确所有条款
 
—投资方式及数额
—联合地产开发投资项目有固定收入,但其在贷款期限内不能撤单也不能转让。联合地产开发投资可使用现金或RRSP, RESP和TFSA账户投资,最低投资金额为2.5万元,均不封上限。如果您选择用注册账户投资,可以合并两个账户投资达到最低投资额度,比如RRSP 1.5万+TFSA 1万,非常的灵活方便。